楼盘简介

美的·花溪谷项目是美的置业在邯郸继罗兰春天之后的又一个高端洋房产品，美的·花溪谷主要卖点为5M墅质洋房社区，而目前市场产品以高层居多，为了能突显项目的5M墅质洋房产品特针对高层和洋房的对比，将洋房卖点做了梳理，内容如下：

一、产品类对比：

1.公摊小：7-9层的洋房的公摊在17%左右，高层的公摊一般在25%左右，所以相对比洋房的得房率会高，现在的房价这么贵，实际得到的面积越多，实惠也越多。

2.容积率低：花溪谷容积率在2.0，大部分高层小区容积率在3.0左右，容积率就是地上建筑面积/占地面积，也就是说咱们小区户数少绿化高，坏境舒适。

3.绿化面积大：花溪谷低密度社区绿地率高于35%，社区环境优美，另外5M多功能健康园林更是其他小区不能比拟的。

4.层高高：高层的层高一般在2.9米，而洋房层高是3米，3米的洋房层高使得整个房间看起来更具舒适感不压抑，更加方便您的装修。

5.洋房建筑：洋房不但住起来舒适，而且高贵大气，彰显您的尊贵身份。

6.户型结构好：洋房一梯两户整个单元才14-18户，高层一般都是两梯四户30多层每个单元就有120多户。

7.楼间距大：7-9层的洋房楼间距在40-55米左右，高层30多层楼间距却只有50-60米，所以洋房可以得到更充足的日照、更宽广的视野。

二、项目本身优势：

1、大品牌：美的置业全国前50强房企，美的控股集团世界500强企业，在邯郸深耕7年影响力非凡，不是一般小开发商的项目可以对比的。而且市场上大开发商基本上没有洋房产品。

2、稀缺性：市场上的洋房产品少之又少，因为土地资源非常珍贵，市政府很少批复低密度住宅用地，目前住宅用地更多是高层，美的·花溪谷已经成了东区绝版珍藏社区，花溪谷也一定是您值得珍藏的精品社区。

3、富人区：考虑购买洋房住宅的客户都是属于改善居住，有一定的经济基础及社会地位，洋房精心设计了135的改善户型，所以您周围的邻居也是一样高端的社会精英。

4、升值空间：冀南新区目前是刚起步阶段，而且势头火热，目前价格正是低谷阶段，再加上洋房本身的稀缺性，后期的升值空间是不可估量。

5、交通便利：花溪谷紧邻中华南大街，是邯郸的主干道，到达市区10分钟时间。也有多条公交线路到达，距离高速口和飞机场几分钟的车程。

6、5M智慧健康社区：花溪谷是美的置业河北公司今年的一个高端楼盘，采用集团最新的5M设计理念，从管理系统，园林景观，物业服务，人性化家居，精工品质打造的高舒适度的精品住宅社区。

7、美的物业：具有国家一级资质的上市物业公司，目前服务于美的城，得到业主的一致好评和邯郸市民的良好口碑。是其他楼盘不能比的。