楼盘简介

荣科·金水苑，楼盘位置地处于雪驰路（309国道）以北，高速路以西，10分钟到G4高速口，10分钟到邯郸高铁站，交通便利快捷，教育：锦玉幼儿园、东方之星幼儿园、市双语幼儿园、育德四幼、博文幼儿园七色光国际小学、新曙光雪驰小学、邯山区实验小学、明珠实验小学。凌云中学、邯郸市第四中学等多所学校。以老东站为起点，享周边丰富资源。

荣科金水苑，楼盘位置地邯山区东环路与雪驰路交叉口东行300米路北（原汽车东站），项目占地约78.55亩，规划建筑面积约13万方，容积率2.5，绿化率35%，总计规划14栋法式精品住宅。项目配备社区综合服务所，养老服务设施，文化活动室，卫生服务站，独立商业配套。全方位满足社区活动及便民服务所需。

项目雄踞市区综合交通枢纽，道路规划‘三横四纵一轻轨’，多条公交出行，路网依附，交通网纵横交错。10分钟通达G4高速口、邯郸高铁站，本项目位于规划中的5号线轻轨线上。老城区，南部新区和东部新区三区交汇，黄金原点。东西走向贯穿城央，多维立体交通通达便利，扼守邯郸东大门，接驳全城便捷无虞；

10分钟全覆盖东区生活圈，轻松到达高铁站、汽车东站等交通枢纽带，连接中央CBD、三大中心等商务中心，20分钟接驳老城生活，覆盖沃尔玛、美乐城、新世纪等醇熟商业配套。

小区内部配套：便民综合市场、文化活动室、养老服务、商业

教育配套：项目周边教育资源丰厚，锦玉幼儿园、东方之星幼儿园、市双语幼儿园、育德四幼、博文幼儿园七色光国际小学、新曙光雪驰小学、邯山区实验小学、明珠实验小学。凌云中学、邯郸市第四中学等书香林立。

商业配套：周边紧邻宏达汽配城、美乐城商业圈、三龙商贸等生活配套丰富。

医疗配套：邯郸市妇幼医院、市第一医院东区、第七医院、中国人民解放军第285医院、矿山局总医院等医疗设施齐全，全方位保障生活。

行政配套：邯郸区政府、邯山区市场监管局、邯山区总工会、邯山区公安局、邯山区党委校、邯山区商务局、邯山区常务委员会；邯郸市交通设施服务中心。以老东站为起点，享周边丰富资源。

该地块宗地面积约78.56亩，起始价2.16亿，起始单价275万/亩，楼面价1653元/㎡。而成交价5.52亿，成交单价702万/亩，楼面价4216.45元/㎡，溢价率高达155.05%。

1.小区集小高与高层协调搭配利用率高。

2.成熟地段小区商业，医疗，交通特别方便。

3.基于老城区与东部新城的交汇处，新城和老城资源共享。