楼盘简介

锦绣观邸项目位于国务院第十三期规划的东部新区的重点区域-经济技术开发区内（是全省6个国家级的经济技术开发区之一），总占地20平方公里；新区以高铁、客运站及区别于旧城区的宽阔路网为基础，以城市客厅、活力中心及金融花园三大板块为主的CBD中央商务区为城市发展名片，以新行政中心、科技产业园区、公园、景观湖，高教区及舒适型住宅区规划为完善的配套支撑；

1、发达的交通路网及枢纽：项目西侧的南北大道是东兴大街（往南叫廉颇大街）是未来媲美中华大街、人民路的双向十车道的新区主干道，项目东西方向的大道是邯临路，西接北环、东环、市区迎宾路，以及东区主干路秦皇大街等；荀子大街北接和谐大街（双向10车道）、赵王大街、毛遂大街往北都会修通至邯临路，交汇成未来的便捷的区域路网；项目距京港澳高速收费口3公里，2-3分钟车程，5分钟内轻松抵达高铁东站、10分钟范围内覆盖了东区核心CBD区，20分钟便可到达天鸿商圈、环球中心美乐城商圈，中心医院东区及未来的第一医院等；在“京津冀一体化”、“邯邢一体化”等大背景下，发达的区位交通路网会让项目所在的区位价值最大化！

2、不可复制的生态资源配套：项目紧邻月爱湖公园-邯郸唯一的生态体育公园，总占地700亩，水域面积275亩相当于6个赵苑公园，有篮球场、足球场、3000米跑道在内的46项体育设施，咫尺之间让您在天然大氧吧内自由呼吸、尽享亲水的愉悦、运动的舒畅；且项目附近有一条支漳河生态水景资源，上风上水又宜居舒适。

此外项目南侧的文化山体公园也是后期规划的重点，未来居住于此，生活环境幽雅舒适。

3、优质教育资源环伺： 项目紧邻省级重点高教区河北工程大学东校区（直线2公里），占地4789亩；并配备附属小学及幼儿园、未来建成后可容纳在校师生数万人。此外，项目周边1公里范围内教育配套目前已较完善，开发区第一中学及开发区小学（尚壁小学）已投入使用。

4、舒适宜居：锦绣观邸是目前东区乃至邯郸市稀缺的低密度（2.0容积率）产品项目，以洋房、小高层为主的高品质宜居滨水雅宅；坐拥湖景、河景（临项目东南侧环绕小区）双生态水景资源，上风上水舒适宜居；项目未来会成为东区乃至邯郸的顶级社区。

5、省心无忧精装修：小区的小高层及高层楼栋为精装修交房；采用国内一线品牌装饰材料、高级资质的装修施工队伍，实力设计师让您轻松拎包入住，同时也免去了统一装修的杂乱、噪音等诸多烦恼。

精装高层均价9000元/㎡，洋房和精装小高均价10000元/㎡