居行（Juhang）—2020年邯郸主城区上半年土地分析简报！

2020年上半年风云变幻，受疫情影响，大部分行业都遭受了巨大冲击。整个楼市也受到了影响，直到四五月份，楼市逐渐回暖，且土地成交在5月份达到高峰，土地集中放量，溢价率一路走高，那么上半年邯郸主城区的土地市场到底是什么情况呢？居行网带大家共同回顾上半年的土地概况。

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从具体的地块成交详情可以得出，2020年上半年邯郸主城区土地成交 48 宗，成交面积3094.51 亩，成交金额约为63.78亿元。

上半年邯郸市主城区碧桂园5月在复兴区成交的FX-2020-Q2号地为上半年成交金额最高，为8.3亿元。  

2020上半年邯郸主城区土地成交表

从成交月份来看，二月份受疫情影响，邯郸市主城区没有土地成交。

5月份土地成交量达到上半年巅峰，为27宗地，增长了26倍，总成交金额为41.93亿元，增长了45.76倍；

6月份土地成交量有所放缓，同比下降70%，总成交金额约为8.04亿，环比下降81%。

2020上半年邯郸主城区土地成交表

从成交面积看，2020上半年年邯郸市主城区邯山区成交面积最大，为1409.3亩。经开区成交面积最小为33.78亩。

从成交金额来看，2020上半年邯郸市主城区复兴区成交金额最大，为24.66亿元。经开区成交金额最小为1.67亿元。

从成交数量来看，2020上半年邯郸市主城区邯山区成交数量最多，为23宗地。经开区成交量最少为2宗地。

从成交类型看，成交的48宗用地中，住宅用地19宗，商业用地3宗，工业用地20宗，教育用地3宗，其他用地 3 宗；其中住宅用地占比成交类型的40%，工业用地占比成交类型的42 %。

2020上半年邯郸市主城区知名拿地房企

从成交企业来看，邯郸德聚仁和市场管理服务有限公司拿地最多，为 4 宗地，成交金额共为1921万元。

2020上半年住宅用地的主要拿地企业是碧桂园、衡水新天地、中粮地产、红星美凯龙。碧桂园上半年共成交了2宗地，成交金额共13.65亿元，其主要原因是碧桂园在售房源库存不多，急需新的房源。衡水新天地上半年成交了3宗地，成交金额总共为13.09亿元。衡水新天地今年初入邯郸，仅用一个月成交3宗地，可见其对邯郸楼市充满信心。

在5月份，随着经开区和邯山区，涉及东填池、西填池、东孙庄、西孙庄、吴唐营，北堡王村，代召乡前井头村等多个村庄的大规模征地，未来的土地市场供应将更加充盈，下半场土地概况如何依然令人期待！