2020年下半年全国房价有望下跌？

房子涨跌问题，一直以来都是老百姓最为关心的事情。恒大、线下营销中心也纷纷开启，如果房价下跌，可能会导致一系列问题。近年来，三线和四线城市也迅速崛起。大多数城市已进入10,000个俱乐部，而少数城市的面积在2-31000平方米之间。楼市6月份开启“降价潮”，房价要跌？

高层报告时隔一年重申“房住不炒”，表明楼市调控不会放松。报告里面有关房地产市场的表述是这样说的：“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。完善便民设施，让城市更宜业宜居。”报告短短48个字，却表明了当前国家对于楼市调控的态度，“房住不炒”仍是当前楼市调控主基调，房价不可能出现大起大落的情况。

马云也曾预言，未来的房价如葱，虽然没有这么夸张，但房价回落将必然成为市场的一种需求和自然状态，最近的房地产市场已经成为生活中的焦点，热议话题之一，碧桂园，恒大，万科等众多知名房地产企业，降价促销打折等优惠活动不断，这也说明市场的需求和购房者的自然状态都在彻底的改变。

房价，仍然会保持平稳的状态，部分城市处于回落的市场状态，这说明了市场在改变，需求在回归，价位区间得到回调的空间，这也是持续调整的结果。

2020年，在客观因素的影响下，房地产市场遭受了前所未有的冲击，交易量急剧下降，70%房企开始了打折行动在某些城市，房价已大幅下降。经济学家李勋磊此前曾明确表示，“统一价格意味着亏钱”。购房者的资本成本（4-5％）和折旧成本（2-3％），这意味着，如果购房者手中的房屋年增长率不能超过7％，则他们拥有的房屋将“贬值。

通过上述分析，不难看出，在“房住不炒”，部分城市“打压”楼市，资金流入房地产市场相对困难的环境下，房价绝无大幅上涨的可能，相反今后房价或许会让人受伤。因为，数据显示，2020年房地产企业各类债务规模高达1.4万亿，而债务高峰恰恰在今年7月份。因此，可以预见，6月起开发商为了缓解资金压力，将不得不加大降价促销卖房力度，楼市“降价潮”有望重启！作为购房者，不妨再等等，也许后续房价有望继续下跌。大家觉得呢？