复兴区西环一住宅地块规划公示，8栋+635套...

复兴区纯新盘“上锦云苑”规划公示

9月8日，邯郸市自然资源和规划局公示了邯郸市恵基房地产开发有限公司建设的上锦云苑项目的规划方案，项目拟建设8栋总高18层住宅楼，总建筑面积104624.61平方米，总房源635套。

该项目地块出让编号“邯出告字[2022]-Q15号”，位于复兴区西环路以西、八一路以北，总面积33408.6平方米（约50亩），最大容积率2.4，由河北惠山置业新成立子公司邯郸市恵基房地产开发有限公司于2022年12月23日以高于底价10万的14172万元、单价283万/亩竞得，成交楼面价1768元/㎡。

据了解，该项目毗邻的200余亩大盘红星檀樾项目亦有河北惠山置业开发建设。红星檀樾项目原由红星美凯龙方面和河北惠山置业合作开发建设，2021年1月入市，后由于“红星”自身原因于2022年3月退出，河北惠山置业全盘接受红星檀樾项目，目前红星檀樾整体销售去化三分之二。

业内人士认为，上锦云苑不同于红星檀樾项目，失去品牌加持及所处地理位置，或是该楼盘后续入市销售得面临的一道“难关”，开发商关注点还是会在性价比方面。