美的置业邯郸再“拿地”，增资入股东湖新城72亩住宅地块开发

日前，美的置业旗下郑州市美的房地产开发有限公司与邯郸经开区国资公司——邯郸市中和房地产开发有限公司及标的项目公司（邯郸市易居房地产开发有限公司）达成合作，通过增资入股目标公司方式就邯郸东湖新城一宗标的住宅地块的开发展开合作，项目公司已于5月11日完成工商变更登记手续，美的置业持股比例为90%。该地块成为美的置业在邯郸区域开发建设的第26个地产项目，也是两年来美的置业在邯郸的首个拿地项目，美的最近一个拿地项目是2021年4月公开竞得位于邯山区东环南延线的美的公园天下地块。

查阅相关信息显示，此次美的置业入手的标的地块宗地编号为“邯经出告字（2023）01-2号”，位于邯郸东湖新城廉颇大街以东、磁山路以北，宗地面积47828.98㎡（约72亩），最大容积率2.0，由邯郸中和地产于2023年2月24日以29415万元底价公开竞得，折合地价410万/亩、楼面价3075元/平方米，为开发标的地块，邯郸中和地产于2023年3月2日设立项目公司——邯郸市易居房地产开发有限公司。

此外，该标的地块北侧，同样为一宗住宅地块，宗地编号为“邯经出告字（2023）01-1号”，位于邯郸东湖新城廉颇大街以东、响堂路以南，宗地面积68570.88㎡（约103亩），最大容积率2.0，由邯郸常瀛地产于2023年2月24日以43450万元公开竞得，折合地价422万/亩、楼面价3168元/平方米，最终开发建设单位为邯郸市常跃房地产开发有限公司。

公开资料显示，美的置业2011年首入邯郸，美的置业在邯郸开发项目20余个，除了常规招拍挂拿地外，约七成项目为非公开市场拿地。经过十余年的深耕，美的置业已成为邯郸房地产市场的龙头房企。按照美的置业在邯郸区域一贯高周转的操盘风格，该标的地块有望下半年入市。