2023年4月邯郸楼市报告之政策篇
房地产回温迹象明显下，4月全国层面仍以“稳“为主。4月20日，央行最新贷款市场报价利率（LPR）出炉！1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，至此已经连续8个月保持不变。
地方层面仍因城施策，房地产市场走向平稳，回温迹象不明显的城市，政策继续放松，高热城市则开始加码。政策的分化再一次体现了中央和地方对于房地产求“稳”的主方向。
以下是小编收集整理的4月全国部分城市房地产调控政策，分享给大家。
4月1日
黄山：多孩家庭租房公积金月提取额提至1800元。
4月1日
大同调整公积金政策。
1.提高租房提取额度，由每年每户提取总额不超过2万元调整为不超过2.6万元”；增加租房提取次数，由原政策规定的“每年可提取一次”调整为“每月可提取一次”；提高多子女家庭租房提取额度，对生育二孩及以上的家庭，符合租房提取条件的，每年每户提取总额在2.6万元的基础上上浮50%，即每年每户提取总额不超过3.9万元。
2.增加购买商品住房提取次数，由原政策规定的“缴存职工本人及配偶提取，同一套房屋可提取一次，提取总额不超过房屋总价”调整为“缴存职工本人及配偶提取，同一套房屋可提取两次，提取总额不超过房屋总价”，该政策实施截至2023年12月31日。
3.实行先提后贷，缴存职工及配偶在我市贷款购买商品住房的，在发放贷款前，可申请提取住房公积金一次，提取总额不超过房屋总价。
4月3日
四川宜宾：住房公积金最高贷款额可达90万元，放宽提取时间。
4月4日
无锡首笔公积金“带押过户”办理成功。
4月7日
郑州住房公积金调整政策：支持租房提取和刚需购房，最高贷款金额100万元。
4月7日
南阳：调整住房公积金贷款政策，二套房首付比例降至20％。
4月7日
河南焦作：公积金贷款购房单笔最高额度调至60万元。
4月10日
安徽宿州、淮北公积金互认互贷。
4月10日
北京多子女家庭和职住平衡家庭购房支持政策或将在房山区试点。
4月10日
江苏常州：多孩家庭公积金贷款额度最高可增加30万元。
4月10日
河南周口：调整二套住房认定标准，购房可提取直系亲属公积金。
4月11日
河南安阳：夫妻双方住房公积金贷款额度最高为70万元。
4月13日
大专可直接落户杭州。
4月13日
合肥拟支持提取住房公积金支付购房首付款。
4月14日
河南12条措施促消费，涉及购房、契税补贴。
其中住房方面，鼓励各地持续举办房产推介会、展销会，营造促进住房消费市场氛围。因城施策，通过发放购房补贴、契税补贴等方式支持刚性和改善性住房需求。
继续支持住房公积金缴存人提取公积金用于租赁住房、城镇老旧小区加装电梯等自住住房改造。提高住房公积金提取额度和频次，重点支持新市民、青年人提取住房公积金用于解决住房题。加快住房公积金个人住房贷款业务办理，压缩贷款办理时限。对贷款申请资料齐全的，审核、不动产登记抵押、发放贷款时限由25个工作日压缩至20个工作日以内。
以及鼓励各地对智能电子产品和家用电器产品消费进行补贴或开展以旧换新促销活动，将省财政对各地实际财政支出按不超过30%给予奖补政策延续至2023年6月底。
4月14日
河南济源：公积金贷款额度调整，最高可贷80万元。
4月14日
泰州住房公积金发布：4月17日起实施新政：异地公积金可在泰州贷款买房，商业住房贷款可转住房公积金贷款。
4月17日
无锡：多子女家庭租房提取住房公积金额度提高至每人每年2万元。
4月19日
“即买即交付” 青岛西海岸新区在全市范围内率先试点现房销售。
4月19日
长沙：推行多种组合登记模式，无需提前还清贷款即可办理转移登记。
4月20日
北京房山发布引才聚才十一条：最高购房补贴100万元。
4月21日
最高法院批复：支持商品房烂尾优先退购房款。
“建设工程价款优先受偿权”优于抵押权和其他债权；“房屋交付请求权”优于“建设工程价款优先受偿权”；若房屋无法交付，对“价款返还请求权”优先予以支持。此公告自2023年4月20日起施行。
4月21日
邯郸市发布关于推广应用不动产登记电子证照和扩大不动产登记领域电子证照应用的通告，不动产登记电子证照包括《不动产权证书》《不动产登记证明》。加盖电子印章的电子版不动产登记证照与纸质版证书（证明）具有同等法律效力。
4月21日
宁波：人才购房公积金贷款额度最高上浮50%，符合租房提取住房公积金条件的，可按租赁普通自住住房实际支付的房租提取本人及配偶的住房公积金。
4月21日
河南永城：多子女家庭申请住房公积金贷款额度提至80万元。
4月22日
安徽省直公积金发布新政。
1.多子女家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。其中，首套自住住房以不动产登记部门房查结果为准；首次申请住房贷款以个人征信报告及全国住房公积金监管服务平台查询结果为准。
2.多子女家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50%确定。
4月24日
据成都市地方金融监督管理局微信公众号消息，成都住房公积金在灵活就业人员缴存、单位缴存、个人提取、贷款发放、提前还款5大类场景均开通数字人民币功能，于行业内率先实现公积金主要业务场景数字人民币应用全覆盖。
4月27日
广东潮州：首次买一手商品住房可提取公积金支付首付款。
4月27日
河北承德：三孩家庭首次申请住房公积金贷款最高额度100万元。
