​两会政策已出，抓紧买房了！

期待已久的两会终于顺利召开了，房地产肯定是大家关注的焦点。2020年全国政府报告中，对房地产调控重申房住不炒，因城施策的基调。 

从两会政策我们可以看出，上半年房地产稳定，下半年复苏回升，房价将再涨30年不变。

两会后，专家对于中国房地产走势做了十大预判。

1. 降杠杆阶段性结束，加杠杆开启。房地产调控政策总体趋松，限购限贷离松绑。限价限签取消，限企限商放开。

2. 房地产的数据上半年止跌平稳，下半年全面复苏回升，全年总体平稳。

3. 房企集中度上升，洗牌加剧，迎来大规模收购并购狂潮。房企物业分拆上升赴港排队。

4. 一线与强二线城市房价率先上涨反弹，接着轮到弱二线和强三四线城市房价上涨反弹，最后弱三四线城市房价上涨反弹。

5. 人口流出型、资源衰竭性的三四线城市进入库存上升期。

6. 城市群＋都市圈时代效应，重点布局四个国家队城市群，长三角＋珠三角＋成渝＋京津冀＋24个人口千万级都市圈。

7. 房企拿地重回一二线城市，100万人口-300万人口的三四线城市仍是重点城市。

8. 经济刺激计划启动，央行放水，货币超发，信贷扩容，利率创30年新低，未来10年最好抄底买房时机来临。

9. 住宅房产税试点不会转正开证、房产税不会立法，不会开证。住房公积金制度、商品房预售制度不会取消。

10. 房地产支柱地位200年不变，房价再涨30年不变。