2022年8月从各地稳楼市政策,多城市继续深化松绑楼市政策。

8月31日，国务院常务会议召开，其中，针对房地产方面，特别指出了支持刚性和改善性住房需求，地方要“一城一策”用好政策工具箱，灵活运用阶段性信贷政策和保交楼专项借款。

从各地稳楼市政策看，多城市继续深化松绑楼市政策，一线城市如上海、深圳开始松绑特定人群的限购措施。而也有更多城市，通过公积金支持、引导银行执行下调房贷利率，降低住房商业贷款首付比例，保障住房刚性需求，合理支持改善型需求。

8月1日

执行邯郸市住房公积金管理中心调整部分人群住房公积金最高贷款额度，

1、二孩家庭的缴存职工，住房公积金最高贷款额提高到80万元。

三孩家庭的缴存职工，住房公积金最高贷款额提高到100万元。

2、取得邯郸市人才引进“燕赵英才卡”的缴存职工，使用公积金贷款购买首套自住住房时，最高贷款额提高到100万元。最高贷款额度不受缴存比例限制。

8月1日

杭州：三孩家庭首套房公积金首贷额度最高上浮20%。

8月3日

广东发布22年保障租房计划，其中明确全省2022年计划新筹建保障性租赁住房约29.51万套，新筹建公租房约1.57万套，实施发放租赁补贴近4.68万套。

8月3日

青岛多银行执行“楼盘封顶后再发放按揭贷款”政策。

8月4日

北京试点新政，中心城区无房无贷老人买房首付低至35%。

8月5日

武汉市硚口区新引进的高层次人才免租3年。

8月5日

河南13部门发文：2023年1月1日起全面推行新建商品房“交房即交证”。

8月5日

郑州拟设立100亿房地产纾困基金。

8月8日

廊坊取消户籍、社保等限购条件，取消“北三县”等地限售年限要求。

8月9日

广州更新引进人才入户细则，全日制本科生参保即可落户。

8月10日

贵阳初步拟定促进房地产消费细化措施：购房补贴、房票安置等。

8月10日

江西新余：购买中心城区范围内新建商品住房且在2024年12月31日前缴清契税，由受益财政给予以下补贴：属首次购买的，给予200元/平方米补贴；属改善型的，给予100元/平方米补贴。

8月12日

南京再出新政提振楼市：二套房首付3成。

8月12日

济南：购买第二套普通自住住房申请住房公积金贷款，最低首付款比例由60%调整至40%。

8月15日

人民银行发布公告称，为维护银行体系流动性合理充裕，人民银行开展4000亿元中期借贷便利（MLF）操作(含对8月16日MLF到期的续做)和20亿元公开市场逆回购操作，充分满足了金融机构需求。中期借贷便利（MLF）操作和公开市场逆回购操作的中标利率均下降10个基点。

8月16日

国家卫健委等17部门：住房政策向多子女家庭倾斜。

8月17日

广州、佛山∶到2025年全域同城化实现新跨越深化轨道交通衔接。

8月18日

苏州调整限购政策，非苏州户籍，在苏州大市范围内，3年内连续6个月社保缴纳证明或纳税证明，可购买1套；非苏州户籍卖房后，目前名下无房，2 年内无需社保或税单，可直接购买1套；非苏州户籍在昆山、太仓买房，只要在苏州大市内无房，首套房不限购；非苏州户籍，在相城区买房，除了满足社保缴纳条件外，还需600积分，符合人才证办理条件的除外。

8月19日

成都人才可跨区买人才公寓。

8月19日

多部门出台措施推进“保交楼、稳民生”工作。

8月22日

央行1年期LPR降至3.65%，5年期降至4.3%。

8月22日

西安：存量住房被纳入保障租赁房管理后，家庭新增套购房资格。

8月22日

央行1年期LPR降至3.65%，5年期降至4.3%

8月23日

广州出炉保障性租赁住房项目认定办法，标准有建面不超70平的小户型。

8月24日

国常会允许地方“一城一策”运用信贷，合理支持改善性住房需求

8月26日

济南：非本市户籍缴纳6个月个税或社保即可在限购区域内购房。

8月26日

福建省直住房公积金租房提取政策调整，其中租房提取住房公积金额度提高200元，职工每月租房提取额度不受月缴存额限制，租后购房提取与租房提取时间无须间隔满12个月。

8月30日

内蒙古住建厅明确，将取消公摊面积的建议列为近期立法项目上报住建部。这是全国首个对取消公摊面积做出官方回应的例子。此次内蒙古住建厅对于公摊面积取消的回应源于一提案。该提案指出，在商品房交易中使用套内面积作为计价依据，对维护老百姓切身利益具有积极的作用。

8月30日

山东全面推行商品住宅“先验房后收房”。