网友们的灵魂追问：房价还会大涨吗？

房价还会大涨吗？

2020年开始，GDP同比下降了，而房价却只升不降。部分城市豪宅公寓依旧销售火爆。

大家纷纷疑惑：这是什么操作？有的网友有也担心过，疫情过后，会有报复性购房的情况发生吗？房价会上升吗？

专家给出了解答，在其他投资市场表现不好的情况下，房地产市场成为了投资的避险港，容易使得房价上涨力度增强，后续需要防范部分城市房价上涨过快的现象。

有关部门明确了相关政策

4月3日，财政部明确，地方政府专项债不得用于土地收储和房地产相关项目。

4月17日，中共中央政治局会议重申，“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的”定位，促进房地产市场平稳健康发展。

4月22日，银保监会要求银行监控资金流向，对于违规把贷款流入到房地产市场的行为要坚决予以纠正。

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专家预测，未来房地产行业机会主要在存量领域，老旧小区改造进程将会加快。

29.4%购房者认为房价会涨

“4月份的房价开始出现一定分化，部分城市的房价开始出现提升。”58安居客房产研究院分院院长张波表示，继3月楼市整体回归常态后，4月不少城市的热度出现了快速增长，楼市整体复苏的节奏明显快于预期。

“楼市小阳春已经非常明显明确的出现了。”张大伟表示，5月上半个月交易数据已超去年同期。2020年疫情基本平稳的情况下，全国房地产市场在快速收复之前下调的部分。整体看，疫情对楼市影响已经基本过去，2020年市场成交量依然有望接近2019年的历史最高纪录。

“最大的亮点在于二线城市，今年二线城市会成为购房的主力市场。”严跃进认为，随着复工复产工作的到位，二线城市今年在新基建建设、人才导入、各类住房政策改革上会有较大的动作，进而容易成为房价涨幅相对大的城市。

“尤其是近期土地市场继续火热的部分二线城市，后续需要防范房价上涨过快的现象。”严跃进说。

近期的房价走势让经纪人的信心持续上升，对市场持乐观态度。58安居客房产研究院的数据显示，4月份经纪人信心指数为108.6，环比上升0.4%。

除了房地产从业者，特别关心房价的当然还有购房者。“前浪”担心为了给孩子存够房子本还要继续紧紧裤腰带，“后浪”则翘首盼望何时才能存够房子本。58安居客房产研究院最新购房者信心指数为102.7，环比上升1.8%。有29.4%的购房者认为今年楼市房价将会上涨。