起拍价11亿元！西填池、北屯头（一期）回迁房北地块挂牌出让

经邯郸市人民政府批准，邯郸市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让一宗国有土地使用权，现将有关事项公告如下：

一、地块的基本情况和规划设计条件

二、竞买人资格要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可参加竞买，法律法规另有规定者除外。接受联合竞买。此次公开出让只接受中文书面申请、竞买。

三、本宗地采取拍卖出让，不设底价。增价竞买，价高者得。

四、出让文件领取

本次拍卖出让采用线上与线下并行方式，线上文件下载及竞买申请：竞买人于2022年5月6日至2022年5月25日，申请人需办理数字证书认证手续（流程详见邯郸市公共资源交易中心官网http://111.62.17.150:8080/“学习中心”窗口，登录邯郸市公共资源交易中心官网下载出让文件、提交竞买申请。竞买人首次登录需先进行新用户注册，网站技术服务电话：0310-8031630。线下申请人可于2022年5月6日至2022年5月25日（节假日除外），到邯郸市公共资源交易中心（邯郸市民服务中心四层）领取拍卖出让文件。

五、竞买申请的办理

申请人可于2022年5月6日至2022年5月25日（节假日除外），到邯郸市公共资源交易中心（邯郸市民服务中心四层）提交书面申请或在邯郸市公共资源交易中心官网（http://111.62.17.150:8080/）上提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2022年5月24日17时之前（指到达指定账户时间）。

经审查，申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，中心将及时通知其参加竞买。

六、拍卖时间和地点

本次国有建设用地使用权拍卖地点为邯郸市公共资源交易中心（邯郸市民服务中心四层）；地块拍卖时间为2022年5月27日10时，届时竞拍人请自备电脑。

七、其它需要公告的事项

1、在竞买成交确认后竞买保证金转为定金，定金可充抵地价款。

2、该地块按照“定房价、竞地价、带方案”模式用于回迁安置房建设，竞得人需在竞得土地后与邯郸城市发展投资集团有限公司签订《西填池、北屯头（一期）棚户区改造项目回迁安置房建设协议》（以下简称“建设协议”），按照《建设协议》回迁安置房地上部分按照7674元/平方米、地下部分按照2522元/平方米由邯郸城市发展投资集团有限公司进行回购。《西填池、北屯头（一期）棚户区改造项目建筑设计方案》以邯郸市自然资源和规划局审批的方案为准。竞得人需在S1-1地块配建一所净用地面积不小于12亩的幼儿园，建筑面积不低于4850平方米；在S1-2地块配建一所净用地面积不小于24亩的小学，建筑面积不低于8700平方米。配建教育设施按《邯郸市主城区新建住宅区配套中小学幼儿园建设管理办法》（邯政办规〔2018〕16号）执行。竞得人需在S4地块代建一处净用地面积为503.5平方米的小游园，在S5地块代建一处净用地面积为750.7平方米的小游园，并向社会开放。代建的S4地块、S5地块不参与容积率计算，建成并经竣工验收合格后无偿移交给经开区管委会指定部门。

3、竞得人在签订成交确认书之日起10个工作日内，持成交确认书与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。合同签订之日起1个月内缴清全部土地出让价款。

4、竞得人需在交地之日起1年内开工建设，开工后3年内建成竣工。

5、地块开发建设必须符合具体规划设计条件,按约定土地性质进行建设。

八、联系方式与银行账户

联系地址：邯郸市公共资源交易中心（邯郸市民服务中心四层）

联系电话：0310-2031957  0310-8090267

联系人：李向博 张静

账户名称：邯郸市财政集中支付中心

开户行：建设银行人民路支行

账号：13001648608050005811-0003

邯郸市自然资源和规划局

二〇二二年五月五日