时隔两年再供应，复兴区西环路以西45亩住宅用地挂牌出让

时隔两年复兴区终于有新的住宅用地供应了，3月16日复兴区挂牌一宗占地约45亩住宅用地，位于西环路以西、八一路以北（红星檀樾东侧）

地块分析：地块西侧紧邻的是红星檀樾，还有即将交房的西部美的城；以东是西环路；以北不远就是2020年投入使用的园博园。虽然周边有两大住宅项目，但是整体来看该区域仍然是待开发的区域，周边生活配套较少。

复兴区的土拍市场是在2020年上半年热起来的，多宗地块的接连拍卖让复兴区的楼市热了起来，接下来的一段时间复兴区的新盘入市加快，如保利时光印象、美的锦观城和泽信云樾天著等楼盘都是在此阶段成交的地块，由于上半年大量的住宅用地入市，2020年下半年及2021年全年复兴区无新的住宅用地供应，目前复兴区在售的楼盘仍然为当时成交项目的库存量，随着这些项目不断去化，复兴区的新房量逐渐减少，此次住宅用地的挂牌将为复兴区的楼市注入活力。此次地块将在4月15日拍卖，起拍单价已经是331万元/亩，周边的红星檀樾当时成交价格才301万元/亩，这个价格能否有开发商买单仍是未知数。而且目前邯郸楼市已经进入了相对冷静的阶段，以周边楼盘红星檀樾来看，开盘价格7500元/m去化仍然不理想，春节期间推出过一段特价房和首付分期才收到了一波购房者的关注，所以根据目前楼市整体情况和地块周边配套来看 ，能否成交还存在悬念。

有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2022年03月18日 至 2022年04月15日 到 邯郸市自然资源和规划局复兴区分局 获取 挂牌 出让文件。

五、申请人可于 2022年03月18日 至 2022年04月15日 到 邯郸市自然资源和规划局复兴区分局 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年04月15日15时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2022年04月15日15时00分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 邯郸市自然资源和规划局复兴区分局 进行。各地块挂牌时间分别为:

S1 号地块:2022年04月06日09时00分 至 2022年04月19日15时00分 ;

七、其他需要公告的事项:

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（二）竞得人在签订成交确认书之日起10个工作日内，持成交确认书与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。在竞买成交确认后竞买保证金转为定金，定金可充抵地价款。

（三）地块开发建设必须符合地块的具体规划设计条件。

（四）出让宗地范围内的空中电力线、通讯线、地下隐藏物、埋藏物、地下管网等均由竞得人自行负责向有关部门申请迁移或清理，所需费用由竞得人自行支付。

（五）其它详细内容见出让文件。

八、联系方式与银行帐户

联系地址：邯郸市人民西路236号

联 系 人：薛先生 杨女士

联系电话：0310-3148745

开户单位：邯郸市复兴区财政局

开户银行：邯郸银行人民西路支行

银行帐号：866200100100233218