五一不买房，一年又白忙！五一后房价将出现分水岭，买房要提前做好准备！

进入四月的楼市，可用眉飞色舞来形容它的姿态！

各地楼市纷纷回暖，把刚需们弄得是群魔乱舞，搅得市场有点狂浪，也有点燥乱！

五一马上就要到了，许多人都会选择在这个小长假去看房，有句话叫：五一不买房，一年又白忙！

4月楼市的热度能不能延续到5月？今年五一要不要买房？专家的意见是：五一过后楼市将迎来分水岭，要买房就提前做好准备，否则机会转眼即逝！

1、

楼市回暖速度超出想象，多家售楼处挤爆，报复性买房终究是到来了！

等待了一个月的春节假期，又煎熬了一个月的突发疫情，还没等做好准备，3月楼市就直接开始谋划升温，加上因疫情积蓄的购房需求，还没等号角声响，4月房价就已迫不及待的一路向北，这就是当前楼市的真实写照！

从上海地王到央行降息，从多城降低首付比到央行放水，过去的半个多月，楼市暖风频频，政策、土拍、成交一系列强悍的信号预示着楼市正迎来上升契机。

楼市回暖的最直接的体现就是到访、成交，多地售楼处人满为患，疫情挡不住购房者的热情，市场升温迹象已十分明显。

深圳：此前，深圳某豪宅戴口罩排队买房的新闻上热搜了，现场由于人太多还被当地街道办紧急限流。开盘现场，“土豪”们纷纷戴着口罩排队买房！15分钟成交额破亿！20分钟突破2亿！到晚上，全部售罄。场面极度震撼！

上海：根据数据统计，3月8日当天，上海的二手买卖签单量排名第一！243套！遥遥领先排名第二的成都。看看魔都人民这购买力！

常州：据常州媒体爆料，常州市不动产登记交易中心大排长龙，某盘线上开盘遭哄抢，当日去化95%，劲销4亿！

无锡：有楼盘光周末就卖出18套房！

合肥：庐阳区某盘售楼部人气火爆，看房买房人员已经在售楼处外排起了长长的队伍。你要不说这是售楼处大门，我还以为是超市在搞促销活动。

南通：售楼处满座！某项目售楼员爆料：平均每天都有二十多组客户到访，每天光预约的人数就让案场忙不过来。

2、

当下情况，危机过后就是转机！买房更别等！

很多人都拿这次疫情事件和03年非典后的市场情形作对比，认为房价会跌，我要再等等抄底，现在买的是傻子。

但我们要知道，危机过后就是转机。不得不承认，房地产仍然是能迅速带动目前因为疫情而受重创的经济的一项支柱产业。但高层又不愿意看到楼市重回牛市，房价飙升失控。所以，在房住不炒、保证价格稳定的基础上促进成交活跃。

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刚需买房，大原则是有需求就买，别听其他人再等等！

毕竟房子是用来住的，哪怕早住进去一天意义都是不一样的。

对许多人来说，未来几十年都不再买住房，涨跌意义不大。

3、

五一到底是不是买房的时机？刚需什么时候介入最为适宜？

有了上面的分析，我想，回答这2个问题就会简单很多。

1、五月份历来是全国楼市密集成交的黄金周期，经过3月份起底、4月份热身后，很多楼盘项目都会集中在五一小长假大量上市，甚至不乏一些优惠活动，所以说五一买房是今年上半年最好的时机。

即使不买，去看看也好，说不定碰到合适的楼盘、又有不错的优惠就买了呢？

2、疫情拉低的市场信心还没完全恢复之前，开发商会把库存房源集中入市放量，加大优惠力度，以此快速回款。

摘下口罩的那一刻，一切秩序恢复，很可能就不是这个价格了。

3、随着疫情因素消散，市场升温，在下个节点到来之前，很难再享受到现有的优惠，这也意味着一旦过了这个阶段，刚需将错失上车良机。

4、刚需买房一定不要等，五月份是买房分水岭，最终能真实反映房价涨跌指标的就在五月份见分晓，而历来楼市都是在5、6月迎来成交小高峰，因此5月之后就是2020年房价分水岭，房价一路向北的可能性更高。

5、自今年以来，全国多家银行响应让老百姓“有房可住”的口号，进行了房利贷降息。

预计接下来全国还会迎来大面积降息的现象，这一情况无疑是刚需者所期待的，减少经济压力是每一个房贷者的心声，随着时间的推移，相信会有更大的力度来刺激刚需买房，而这也就意味着刚需购房者的竞争者会越来越多，越往后选择越少，早买早安心！

根据以上分析不难明白，“五一”后楼市格局可能迎来新变化，刚需买房者可以考虑出手了。