居行访谈 | 专访翠湖小区销售经理王宁 走近翠湖小区爆火背后

这是一匹地产黑马，低调内敛，从未做过任何宣传，但一经入市销售量便一骑绝尘，40天销量过百套，销售额超8000万!在复兴区强势竞品的围攻下，该楼盘是如何突出重围，展现一记绝杀的？

让我们走进翠湖小区销售经理王宁，听王经理来给大家揭秘这个隐藏在复兴区的“宝藏”楼盘。

居行：您好，王经理，近日翠湖小区可谓人气爆棚，成交连连，请王经理给大家简单介绍一下翠湖小区目前的一个销售情况。另外，您觉得项目热销的原因是什么？

王经理：我们翠湖小区呢从7月份正式开始销售以来，截止八月初，项目销售额达8000万，销售量在百余套。目前项目1#和5#基本售罄，不剩几套了。

说到翠湖小区热销原因呢，我觉得主要是以下几个方面吧：

1、项目处于联防录复兴核心区轴心位置，步行5分钟到赵苑，距离园博园10分钟车程，得天独厚的自然、人文环境战友较大优势。

2、其次呢，项目本身定位是中高端产品，法式风格的小高层，以104-106㎡全系三居户型面世，但是我们推出了非常亲民的一个价位—7888元/㎡起，从营销中心正式开放以来，上门咨询的客户源源不断，并且极大的认可本项目产品，好多客户都是通过朋友介绍过来了解项目产品，客户首访成交率占比非常高，而且我们项目老业主推荐新朋友过来购买的也非常多。第三呢；就是大家最为关心的房子施工质量和交房这块，咱们项目的建筑合作商是邯三建筑，众所周知，邯三建筑是国企改制企业，工程质量连年被评优。目前项目除了工程进度特别快，购房政策也是非常优惠，好多县里客户也都纷纷选择在翠湖小区置业，我们的宗旨就是以最亲民的价格，最优的工程质量让客户满意的置业复兴核心位置，选择我们翠湖小区。

居行：相对于其他项目入市前大量宣传而言，翠湖小区可谓低调之际，之前很多人对咱们项目少有耳闻，请王经理给大家介绍一下翠湖小区项目。

王经理：好的，我先来给大家介绍下翠湖小区，翠湖小区位于邯郸市复兴区，在光华大街与联纺路交叉口东北角，所属复兴核芯位置。首先项目所在位置交通路网四通八达，紧邻几大主干道，沿光华大街2分钟即可上北环或高速路口，自己驾车出行是非常方便的，小区附近设立多个公交站牌，多条交通路网完全满足日常出行。所以说买房首先要考虑的是地段，其次是周边的相关配套非常完善，与其坐等配套不如享受现成。

翠湖小区周边的教育资源非常丰富，小区周边有邯郸市委机关幼儿园，岭南小学，箭岭路小学，赵苑中学、锦玉中学等十几所幼小初聚集圈，分别可以满足不同阶段的业主子女教育需求。医疗资源有，岭南岭北医院，邯郸第一医院，规划中的河北工程大学附属医院复兴院区都在2公里以内，商业配套更丰富了，周边各大银行，超市，菜市场遍布周边，以及项目南侧2公里范围内的复兴区商贸城，5公里范围内的天鸿，万达，新世纪商场，完全能够满足人们日常的一个购物需要，当然了，买房不仅考虑周边的配套，更要看重生态环境，项目周边不到一公里，生态专属公园和赵苑公园，可以满足我们的日常锻炼、休闲娱乐等需求。

我们再来看项目自身硬件设施，翠湖小区共建5栋18层小高层，采用法式建筑风格，小区的绿化率高达35%，最大50余米的楼间距充分保证了业主的采光舒适度。翠湖小区为全系三居设计，面积段在104-130㎡，合理的户型设计，满足不同人的选择，说到这，我要重点分享下我们小区的户型，之前有遇到客户说有这样的困扰，买房小面积觉得不够住，因为抛掉公摊后所剩的面积实在是太小了，但是买大面积的又觉得资金不足，而翠湖小区的产品户型正好解决了购房者的这些诉求，咱们的产品尤以104和106的三居室紧俏户型居多，18层小高层，两梯四户，公摊占比只有17%左右，更大的得房空间实实在在给到了客户家中。此外工程进度也是非常快，交房时间预计在2022年中旬。

居行：复兴区这两年可谓风头无量，潜力无限，引得众多房企扎堆此区，在如此激烈的竞争压力下，咱们项目是如何保持这样一个销售态势的？

王经理：是的，刚才您也提到了，复兴区这两年潜力无限，邯钢搬迁涉县工程将会在2021年底完成，复兴区厂区也随即关闭，大家可以注意到，政府正在对生态进行修复，省园博园，沁河郊野公园都在咱们复兴区，复兴区将会打造成为邯郸市生态宜居的一个人文高地，而翠湖小区真正的处于复兴区的中轴线，项目之所以销量这么好，离不开已经购买的业主对翠湖小区的认可，更离不开客户的口碑传播，翠湖小区项目的本身优势也非常明显，联防路犹如一条纽带串联着这里的繁华和静谧，远离喧嚣却极度便利，得天独厚的优势是其他项目无法比拟的，公安局在小区正对面，河北工大附属医院紧邻项目北侧，复兴商贸城和千鹤美食林就在项目旁，开车仅两分钟就能到达北环或者西环，在这么激烈的竞争压力下，翠湖小区减少了在广告宣传上的费用，真正的用价格和品质来回馈客户，推出的十套特价房也在两天之内抢购一空，翠湖小区真正的用实惠助力客户安家复兴核芯。

目前的购房政策也是非常给力的，为了回馈广大市民，推出了购房五重礼，一重礼订房立减2万元，二重礼购车位立减4万元，三重礼购房立享98折，四重礼按时签约立享99折，五重礼是家电豪礼相送，当然了这个得靠业主运气，砸金蛋砸出大奖即可带回家。

居行：对于选择入市的购房者，您有那些置业建议？

王经理：随着购房者逐渐年轻化，目前购房的中坚力量主要为80后90后。但是由于工作年限不长，经济能力有限，很多时候在买房置业时需要借助家里的力量，为此提出以下几点实用性建议，希望给你的购房带来帮助。

一、根据自身需求：

买房前要根据自身需求选择，是婚房、择校、养老、工作调动、改善、几口人住，几代人住等等，都是需要在买房前考虑清楚的。

二、要考虑经济实力，

买房前要先清算一下自己现有的“现金流”，从而考虑面积大小、付款方式，还贷选择等，在自己能够承受的一个范围，然后选择合适的产品。不要因为一味追求很好的房子，然后把自己搞得生活压力很大，大大影响目前生活质量，这样子没有必要。如果您现在不能一步到位，建议您挑选性价比高的先上车再补票。

一份耕耘一分收获，购房者的选择源于对楼盘的深度认可，金杯银杯不如老百姓的口碑，用实力讲述翠湖小区真正奋发的根本！！不积跬步无以成江河，成功也绝非一朝一夕，感谢购房者对翠湖小区的认可。

有意向购房的朋友可以拨打翠湖小区热线：4000536888转6001 抢热房！！