磁县1.65亿元住宅用地挂牌出让，占地87.3亩，比邻富力·院士庭、万腾观澜城

7月28日磁县2020-003号地块挂牌出让，该地块占地87.3亩，起拍价约1.65亿元！

位于朝阳大街西侧、利民路北侧、东光街东侧、和谐南路南侧，开发用途为住宅用地，起拍价为16506万元，起拍单价 189万元/亩 ，起始楼面价1417.5元/亩。

地块信息

备注：

该地块竞得人需在2020-004号地块无偿代建一所净面积不低于12亩，建筑面积不低于4850㎡的幼儿园。

配建保障性住房要求：不低于项目住宅总建筑面积3%的比例配建保障性住房。

地块位置

2020-001号地块在6月2日以1.574亿元成交，溢价率高达69.63%，占地面积为62亩。

2020-002号地块曾在7月15日以2.32亿元的高价成交，溢价率为64.13%，占地面积为77.24亩，刷新了磁县土地市场的成交价。

富力·院士庭

三块地同属于磁县北部新区，周边有深耕武安的万腾地产，还有一线企业富力地产开发的楼盘，万腾观澜城均价6600元/㎡，富力·院士庭均价7500元/㎡。周边配套醇熟，有新世纪广场、中盛国贸广场、美食林等大型购物中心，学校有未来星国际幼儿园、锦丽国际国际幼儿园、磁县崇文学校，教育资源丰富。

本地块预计8月19日进行公开竞拍，这块极具增值潜力的地块究竟会以什么样的价格成交，让我们拭目以待吧！