学区房价值坚挺的背后，不是孩子会输，而是父母想赢！

来源：居行网发布时间：2019年12月22日点击数：68

想让孩子上个好学校，家长们不仅要眼观六路，更要耳听八方！潜伏在各大论坛各种群搜集各种信息，恨不得自己有章鱼般的触角！同时还要有超强的反侦察能力！为了孩子能够上到理想的学校，很多家长不惜一掷千金，也要买到拥有优质教育资源的房子。

现在人们的普遍理念是，就是如果有孩子的话，买房还得买学区房，一是为了环境优越，学风正派；二是因为孩子上学的交通方便，也避免了一些不必要的麻烦。学区房的最大功能也许就是有一个好学区，然而对于许多家长而言，这一个“好处”便胜过千千万，一是学区房的需求量稳定，二是学区房的保值增值能力强，所以学区房一直炙手可热。

俗话说“穷啥不能穷教育”，家长们越来越重视对下一的教育培养和付出。以北京市为例，西城区是北京学区房价最贵的地界，在一个胡同的平房，十平方米能卖出500多万，甚至一房难求。还有教育大户海淀区，坐拥海淀“六小强”之首的人大附中，一本率百分之一百，每年考入清华北大的学生能有一百多人。可见整体教育环境对于孩子的成长尤为重要，然而这其中的奥妙，使我们不能不承认，学区的聚集就是教育资源的聚集，一个好的平台，往往能影响一个人的命运。

学区房是最好的投资产品全世界都有学区房，因为优秀的资源总是稀缺的，以沈阳市和平、沈河、皇姑三个重点学校的聚集区为例，在重点学校的学区房中，126中学代表楼盘OneWorld世界城的同比涨幅为6.0%；七中代表楼盘万科春河里同比涨幅为10.0%；虹桥中学代表楼盘延河社区同比涨幅为11.0%，通过数据就可以看出，学区对房价的升值是有很大的助推作用的。

此外，学区房的溢价是可持续存在的，名额也是可再生的，当孩子使用过学区的名额后，学区房是可以持续持有，且价值是有很大的提升空间的。可见，学区房是最保值的投资产品，由于本身自带稀缺资源的属性，学区房依然是比非学区房保值得多的产品。